Alım-satım işlemlerinde gayrimenkulün olumlu ve olumsuz yönleri, yasal durumu ve mevcut koşulları hakkında bilgi sahibi olmanızı sağlayarak, risklerden kaçınmanızı mümkün kılan, lisanslı bir uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu'dur.

Kira Tespit Raporu

Gayrimenkul Değerleme raporlarından bir diğeri de Kira Tespit Raporu'dur. Bu rapor, belirli bir gayrimenkulün aylık veya yıllık kira değerini belirleyerek, ilgili bilgiyi rapor halinde sunar.

Borç Yapılandırma

Kurumların borç yapılandırma ve taksitlendirme süreçlerinde, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek amacıyla lisanslı uzmanlar tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu talep edilmektedir.

Yabancı Satış Değerleme

Yabancı alıcıların yer aldığı tapu satış işlemlerinde, gayrimenkulün değerinin belirlenmesi için SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu hazırlanması zorunludur.

Miras Paylaşımı

Miras yoluyla kalan gayrimenkullerin adil bir şekilde paylaşılması ve mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkların tarafsız bir şekilde çözüme kavuşturulması amacıyla, lisanslı uzmanlar tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporlarına ihtiyaç duyulmaktadır.

Kurumlar Teminat Gösterme

Kurum ve kuruluşların borç ödemelerini güvence altına almak amacıyla talep ettiği bu rapor, lisanslı uzmanlar tarafından tarafsız bir şekilde hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporlarıdır. (Kredi, satış, acenta, bayilik, kira, inşaat sözleşmeleri vb.)

Kentsel Dönüşüm

Talep edilen gayrimenkulün dönüşüm süreci öncesi ve sonrası için, güncel imar durumlarına dayalı çalışmalar yapılmaktadır. Bu değerlendirmeler, pay sahiplerinin tarafsız bir şekilde mevcut bina ve gelecekteki bina değerine odaklanacaktır. Bu işlemler için, lisanslı uzmanlar tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporuna ihtiyaç duyulmaktadır.

Hukuki Anlaşmazlıklar

Mahkeme süreçlerinde yaşanan anlaşmazlıklarda, davanın seyrine etki edebilecek gayrimenkul değerinin belirlenmesi gerektiğinde, lisanslı uzmanlar tarafından tarafsız bir şekilde hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporları talep edilmektedir.

Vatandaşlık

Türk vatandaşlığına başvurmak isteyen yabancı uyruklu kişilerin, Türkiye sınırlarında sahip oldukları gayrimenkulün, lisanslı uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu ile belirlenen değeri en az 400.000 Amerikan Doları olmalıdır.